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崗位職責(zé)不能忘,七字詩(shī)助你來(lái)牢記

01
職責(zé)


項(xiàng)目經(jīng)理
物業(yè)整體要負(fù)責(zé),行業(yè)規(guī)定用心學(xué)。

參與項(xiàng)目評(píng)審核,合同標(biāo)書(shū)無(wú)差錯(cuò)。

分包協(xié)議細(xì)審閱,管理體系掌原則。

編制計(jì)劃一系列,責(zé)任目標(biāo)求著落。

崗位培訓(xùn)抓專(zhuān)業(yè),例會(huì)問(wèn)題速解決。

健全規(guī)章重考核,創(chuàng)造品牌高規(guī)格。

業(yè)主事務(wù)不耽擱,外部溝通有取舍。

投訴處理不過(guò)夜,收集信息要結(jié)果。

收繳各費(fèi)精準(zhǔn)確,業(yè)戶(hù)裝修抓嚴(yán)格。

增收節(jié)支有舉措,節(jié)能降耗常思過(guò)。

滿(mǎn)意調(diào)查登記冊(cè),限期落實(shí)不延托。

預(yù)防措施若干個(gè),歸結(jié)教訓(xùn)做總結(jié)。

突發(fā)事件跑前列,參與檢查搞配合。

外包公司抓整合,堅(jiān)持不懈在問(wèn)責(zé)。

凝聚人心抓團(tuán)結(jié),涉及項(xiàng)目勤聯(lián)絡(luò)。

超出權(quán)限請(qǐng)示做,各項(xiàng)工作結(jié)碩果。

02
職責(zé)


客服經(jīng)理
經(jīng)營(yíng)宗旨抓貫徹,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)求超越。

制度規(guī)程不遺缺,監(jiān)督執(zhí)行重考核。

獎(jiǎng)罰分明己作則,業(yè)務(wù)培訓(xùn)常授課。

經(jīng)常巡視各場(chǎng)所,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即解決。

業(yè)主投訴不忽略,接待來(lái)訪(fǎng)誠(chéng)信嗑。

所轄情況知一切,客戶(hù)滿(mǎn)意是認(rèn)可。

環(huán)境達(dá)標(biāo)抓保潔,死角臟差輒消滅。

維修裝修有杜絕,步驟嚴(yán)謹(jǐn)不松懈。

五防一保重一切,預(yù)防為主來(lái)運(yùn)作。

收費(fèi)繳交要審核,各種報(bào)告細(xì)審閱。

督導(dǎo)檔案萬(wàn)勿缺,其它工作不懶惰。

注:五防一保【防火、防盜、防搶、防詐騙、防責(zé)任事故發(fā)生;保證大廈公共財(cái)產(chǎn)安全和人身安全】


客服部

大廈環(huán)境創(chuàng)一流,服務(wù)觀念不能丟,

相關(guān)情況曉深透,服務(wù)內(nèi)容講最優(yōu)。

管理制度嚴(yán)遵守,按照約定費(fèi)用收。

信件收登不遺漏,擬定文件求優(yōu)秀。

服務(wù)熱線(xiàn)須值守,答復(fù)反饋快當(dāng)頭。

業(yè)戶(hù)信息密存留,編制報(bào)表按要求。

了解客戶(hù)好需求,接待來(lái)訪(fǎng)查緣由。

客戶(hù)投訴化解透,滿(mǎn)意回音有成就。

宣傳解釋答如流,客戶(hù)咨詢(xún)滿(mǎn)意走。

服務(wù)程序有步驟,井井有條稍等候。

受理業(yè)戶(hù)搞裝修,要件齊全才動(dòng)手。

監(jiān)管裝修前至后,裝修退租先驗(yàn)收。

保潔管理不松手,提供保障不落后。

保安事務(wù)有刺手,密切配合矛盾休。

進(jìn)出貨物把關(guān)口,其它事宜有明透。

03
職責(zé)


客服前臺(tái)

窗口形象要樹(shù)立,良好服務(wù)親和力。

言行舉止要得體,飽滿(mǎn)熱情耐心細(xì)。

盡職盡責(zé)是必須,保質(zhì)保量竭努力。

遵守制度嚴(yán)于己,鉆研業(yè)務(wù)苦學(xué)習(xí)。

善于溝通之關(guān)系,工作應(yīng)變看能力。

巡護(hù)大堂好秩序,關(guān)注入口公共區(qū)。

接待來(lái)客要有禮,受理服務(wù)恰適宜。

引薦辦理各事宜,工作質(zhì)量講效率。

咨詢(xún)投訴認(rèn)真記,工作單子速傳遞。

事件上報(bào)要實(shí)際,問(wèn)題跟蹤來(lái)處理。

業(yè)戶(hù)情況要熟悉,回答咨詢(xún)客滿(mǎn)意。

意見(jiàn)建議要收集,滿(mǎn)意程度調(diào)查續(xù)。

各種統(tǒng)計(jì)報(bào)上級(jí),按時(shí)準(zhǔn)確填數(shù)據(jù)。

粘貼通知或送去,按照規(guī)定有手續(xù)。

郵寄業(yè)務(wù)懂程序,傳遞工作交接齊。

本職技能要牢記,信守規(guī)則不做弊。

若有收費(fèi)要仔細(xì),賬款交接須當(dāng)日。

臨時(shí)業(yè)務(wù)不挑剔,勿擅做主找經(jīng)理。


前臺(tái)服務(wù)規(guī)范


迎送客戶(hù)要熱情,主動(dòng)問(wèn)好帶笑容。

儀表整潔儀態(tài)正,真誠(chéng)服務(wù)等待中。

大堂服務(wù)站立正,站姿端正要鎮(zhèn)定。

客戶(hù)詢(xún)問(wèn)認(rèn)真聽(tīng),百問(wèn)不煩輒歡迎。

有問(wèn)必答不否定,全神貫注要集中。

親切熱情去聆聽(tīng),說(shuō)話(huà)必須露笑容。

如遇語(yǔ)句快不清,‘請(qǐng)您慢點(diǎn)說(shuō)過(guò)程’。

說(shuō)聲對(duì)不起才行, 交流語(yǔ)句不生硬。

致歉請(qǐng)示復(fù)答應(yīng),屆時(shí)守信要同情。

回答問(wèn)題勿捷徑,語(yǔ)氣婉轉(zhuǎn)口齒清。

聲音大小要適中,手中工作要歇停。

合理要求說(shuō)稍等,對(duì)待無(wú)禮心掌控。

受到稱(chēng)贊說(shuō)不用,謝謝夸獎(jiǎng)作尊重。

保密紀(jì)律記心中,房間號(hào)碼僅提供。

堅(jiān)守崗位要始終,特殊情況要申請(qǐng)。

工作臺(tái)面要潔凈,臺(tái)內(nèi)臺(tái)面條理清。

當(dāng)班情況記錄清,情況如實(shí)作反映。

接待投訴不予等,笑意接受速回應(yīng)。

不能解決請(qǐng)示定,一切事情滿(mǎn)完成。


04
職責(zé)


保安部主管
安全第一抓教育,強(qiáng)化意識(shí)嚴(yán)管理。

預(yù)防為主重警惕,防患未然轄區(qū)里。

認(rèn)真負(fù)責(zé)講效率,作風(fēng)正派顧大局。

工作環(huán)境皆熟悉,計(jì)劃措施尚得力。

技能培訓(xùn)要定期,組織消防常演習(xí)。

檢查制度正風(fēng)氣,工作規(guī)范守紀(jì)律。

提高素質(zhì)管整體,四防安全適會(huì)議。

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